Idyllisches Anwesen

Einmaliges Objekt zur Verwirklichung vieler Ideen

Die GEBÄUDE im Einzelnen:

Das Anwesen umfasst neben dem Wohnhaus aus dem Jahre 1920 ein weiteres Haus aus dem Jahre 1980 sowie eine Scheune, die sich ebenfalls direkt an den Altbau schmiegt, sodass das Haus von zwei Seiten gewärmt wird. Die ehemaligen Ställe bilden das "Fundament" des Neubaus und rahmen den hinteren Innenhof ein. Drei Garagen sowie drei Carportstellplätze befinden sich vor dem Haus und bieten ausreichend Platz für die eigenen und/oder Besucherfahrzeuge.

Durch die Lage in einer Sackgasse hat man weder Durchgangs- noch sonstigen Verkehr zu fürchten, da das Haus ein wenig "versteckt" liegt.

Im Garten bieten drei weitere garagenähnliche Bauten ausreichend Platz um Gerätschaften/Gartenmöbel o.ä. zu Lagern.

Eine kleine Grillhütte sowie der Wintergarten machen es gemütlich und laden zum Feiern ein.

Der GARTEN:

Hat eine Fläche von knapp 1000m und ist komplett eingezäunt. Ein kleiner Bach umrahmt das Gelände und sorgt im Sommer für eine angenehme Brise. Mit Hilfe des Gewächshauses kann man sich direkt ins Gärtnerglück stürzen und eigenes Gemüse ziehen! Eine kleine Grillhütte und eine Feuerstelle sind ebenfalls schon angelegt, sodass lauen Sommernächten mit Stockbrot am Lagerfeuer Kinderherzen höher schlagen lässt!

Das kleine, beschauliche Dörfchen Helpershain ist in idyllischer Kulisse inmitten der Natur eingebettet. Die Landschaft lädt zum Verweilen und Genießen ein. Felder, Wiesen und kleine Wäldchen ermöglichen ausladende Spaziergänge mit atemberaubenden Fernblicken in unmittelbarer Nähe. "Winter Wonderland" Atmosphäre, die man entweder direkt vor der Haustür erkundet oder alternativ zum Hoherodskopf (20 Min.) oder zum Bilstein fährt, um dort Wintersport zu betreiben.

2. Die Zimmer des Neubaus:

Den Neubau erreicht man entweder durch einen separaten Ausseneingang oder aber über verschließbare Türen des Altbaus. Daher lassen sich beiden Gebäude auch separat nutzen.

Über den Flur gelangt man in ein mit Einbauschränken ausgestattetes Büro mit Blick in den Garten. Desweiteren gibt es ein ca. 25m2 großes Zimmer mit Terrasse und Gartenzugang.

Im ersten Stock ist eine 90m2 separate Wohnung mit Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Badezimmer und zwei Toiletten. Im zweiten OG befinden sich vier weitere Gästezimmer, die alle ein eigenes Bad beinhalten. Auch hier gibt es einen Dachboden.

Im ebenerdigen Keller des Neubaus befindet sich die Heizungsanlage, die Sauna und der Wintergarten sowie der Garten selbst.

Die ZIMMER:

1. Die Zimmer des Altbaus:

Der Altbau erstreckt sich über den Keller, das Erdgeschoss sowie 1. und 2.OG.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer und eine große Küche. Aus der Küche gelangt man in den hinteren Innenhof, der windgeschützt, sonnig und nicht einsehbar ist.

Desweiteren befindet sich hier ein Badezimmer mit einer separaten Toilette - wir nutzen dieses Badezimmer derzeit als Waschküche. Daneben gibt es noch einen Vorratsraum mit ordentlich viel Stauraum!

Im ersten Stock befinden sich eine erneute Toilette sowie 2 (Schlaf)Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, das von uns als "Kleiderschrank" genutzt wird.

Im zweiten OG ist ein weiteres, sehr geräumiges Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine weitere kleinere Abstellkammer.

Es gibt hier noch einen Dachboden, der vom Schornsteinfeger ab und zu besucht wird, um den Kamin zu reinigen, der quasi den ganzen Altbau heizt, sollte man die Ölheizung nicht dafür nutzen wollen.

Der nächste Nahkauf (Bäcker/Metzger) ist 4km entfernt zu finden. In Kestrich (6km) findet sich ein Tegut. Größere Städte sind Lauterbach, Alsfeld oder Schotten welche ca. 20 Autominuten entfernt liegen.

Im Ort selbst gibt es einen Biomilchbauern, Eier produzierende Hühner an jeder Ecke und eine sehr hilfsbereite Dorfgemeinschaft! Im ortsansässigen Sportverein werden diverse Kurse für Kinder und Erwachsene sowie andere Exkursionen angeboten oder Feste ausgerichtet.

Ein romantisches Anwesen in traumhafter Lage, mit viel Platz für kreative Ideen und gemeinschaftliches Leben!

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